Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 36 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

2 pièces
1 chambre
36 m²

Réf : 109442

À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

5 528 € le m²

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ!!!
A deux pas du bord de mer, lumineux et calme.

Appartement de type 2 pièces composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur une loggia coulissante d'environ 12m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.

L'appartement est situé à 5mins à pied de la mer, 8 mins à pied de l'hippodrome et proche de la future ligne de Tramway.
Une cave complète ce bien.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 380 €/an

Caractéristiques du bien

Terrasse
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : collectif
Cuisine : américaine
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

212 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

640 € - 940 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(7 avis)

Cédric Paquet

Saint-Jeannet (06)

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Entreprise individuelle, 949414346 RSAC Grasse

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Frais de notaire (8%)

15 920,00 €

Coût du crédit

122 055,67 €