Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 43 m² Bussy-Saint-Georges (77600)

2 pièces
1 chambre
43 m²

Réf : C301bus

À propos du prix

Prix de vente

280 000 €

6 512 € le m²

Description du bien

À 25 km de Paris, Bussy-Saint-Georges vous séduira par sa situation idéale : proche du Val d’Europe, de La Vallée Village, des Parcs Disney et parfaitement desservie (A4, A104, RER A).
ecole primaire, maternelle et commerces à pied.

Dans une résidence sécurisée " Les Jardins de Montespan"allie confort moderne et sérénité.

Au 2 étage, venez découvrez ce bel appartement T2 de 43,77 m², idéalement exposé plein ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Le séjour s’ouvre sur un balcon de 11,52 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou d’un dîner en extérieur.

L’agencement a été pensé dans les moindres détails pour offrir un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
Vous apprécierez également le stationnement en sous-sol, pratique et sécurisé.

La résidence, très récente, garantit des charges maîtrisées et une qualité de vie agréable, dans un cadre verdoyant et paisible.

Un cocon lumineux et moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
LES AVANTAGES
- OK PTZ
-OK PRIMO ACCEDANT
- FRAIS DE NOTAIRE REDUIT

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Salle d'eau
WC
Cuisine : américaine
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

604 € - 800 €

Basé sur l'année de référence 2021

Valérie Poiret

Mortcerf (77)

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Entreprise individuelle, 842995144 RSAC MEAUX

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Frais de notaire (8%)

22 400,00 €

Coût du crédit

171 736,62 €