Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 136 m² Buis-les-Baronnies (26170)

4 pièces
3 chambres
136 m²
102 m²

Réf : 106424

À propos du prix

Prix de vente

185 000 €

1 360 € le m²

Description du bien

Située dans une rue calme de Buis-les-Baronnies, cette maison de village d’environ 136 m² offre de belles possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage d’environ 50 m², idéal pour stocker du matériel ou créer un atelier selon les besoins.

À l’étage, la maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres et d’une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint.

L’un des atouts majeurs de ce bien est sa belle terrasse prolongée par une véranda, dont le sol en carrelage et l’étanchéité viennent d’être entièrement refaits. Cet espace extérieur agréable permet de profiter du calme du village en toute saison.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison présente un fort potentiel pour qui souhaite la personnaliser et lui redonner tout son charme, au cœur du très recherché village de Buis-les-Baronnies.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

411 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

55 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 720 € - 6 460 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(1 avis)

Paul-Alexandre Perrossier

Buis-les-Baronnies (26)

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Entreprise individuelle, 839134483 RSAC Romans

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Frais de notaire (8%)

14 800,00 €

Coût du crédit

113 468,84 €