Appartement à vendre 4 pièces de 97 m² Bry-sur-Marne (94360)

4 pièces
3 chambres
97 m²

Réf : 85543

À propos du prix

Prix de vente

490 000 €

5 052 € le m²

Description du bien

À vendre, au 3 ème et dernier étage d'une résidence de 1990 avec ascenseur.
Centre ville de Bry-sur-Marne, commerces, écoles, crèches, activités sportives, médecins, bus au pied de l'immeuble .
À 10 minutes à pieds du RER A.

Duplex 4 pièces, de 97 m2.
Il se compose :
D'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée dînatoire, d'un salon de 28 m2 , une chambre, une salle d'eau, toilettes indépendants, placards.

L'étage distribue 2 chambres, une salle de bains, toilettes.
Une cave et un parking en sous-sol complètent cet appartement idéalement situé, lumineux, et en parfait état.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 246 indice D et GES 8 indice B. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2530 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Vendu libre, taxe foncière 1720 €.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

246 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 840 € - 2 530 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(14 avis)

Nadine Sabatier

Bry-sur-Marne (94)

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Agent Commercial, 353426695 RSAC Créteil

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Frais de notaire (8%)

39 200,00 €

Coût du crédit

300 539,08 €