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Immeuble à vendre de 225 m² Bruay-la-Buissière (62700)

  • 5 chambres
  • 225 m²

Réf : 104200

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À propos du prix

Prix de vente

340 000 €

1 511 € le m²

Description du bien

Je vous invite à venir découvrir ce bel immeuble de rapport, totalement rénové avec des matériaux de qualité. DPE D
Il se compose d'un RDC commercial (70 m² bail commercial classique) et 3 appartements (34, 50 et 59 m², baux meublés)
Terrasse et jardin, stationnement aisé dans toute la rue.
Tout est loué sans défaut de paiement des loyers. Aucun travaux à prévoir
Compteur électrique séparé pour le local, un autre pour les 3 appartements (régul annuelle dans les charges mensuelles)
Sous compteurs pour l'eau
Taxe foncière : 2908 € dont 972 € absorbés par la partie commerciale
Revenus annuels : 32 040 € HC
Cet immeuble vous est présenté à 340 000 € honoraires d'agence inclus soit 9,5% de rentabilité nette
Vivement intéressé?
Contactez Pricilia Descamps (EI) au 06 52 32 49 79
RSAC Dunkerque 752230938

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

211 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

980 € - 1 360 €

Basé sur l'année de référence 2025

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5.0

(28 avis)

Pricilia Descamps

Bailleul (59)

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Entreprise individuelle, 752230938 RSAC DUNKERQUE

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Frais de notaire (8%)
27 200,00 €
Coût du crédit
208 537,32 €
Montant total à payer
575 737,32 €
Mensualité estimée
1 828,46 € / mois
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