Prestige

Maison à vendre 9 pièces de 210 m² Brive-la-Gaillarde (19100)

9 pièces
6 chambres
210 m²
952 m²

Réf : 108264

À propos du prix

Prix de vente

583 800 €

2 780 € le m²

Prix du bien

560 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,25 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir cet écrin de verdure et d’élégance à seulement 700 m de la Halle Gaillarde.
Rare en centre-ville, cette maison bourgeoise de 210 m² offre le charme de l’ancien, de superbes volumes et un magnifique parc arboré sans vis-à-vis.
Côté vie un grand salon lumineux ouvrant sur une vaste terrasse dominante, une cuisine indépendante et une pièce dînatoire élégante pour recevoir avec style.
Côté nuit six chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bain, le tout baigné de calme et de lumière.
En complément ,Un sous-sol intégral, deux dépendances de caractère et des garages complètent ce bien d’exception.
Prestige, sérénité et discrétion s’unissent ici pour offrir un art de vivre unique, au cœur de Brive-la-Gaillarde.
À découvrir sans attendre – une propriété rare sur le marché briviste.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

253 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

55 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 530 € - 6 180 €

Basé sur l'année de référence 2025

Romuald Lamanthe

Brive-la-Gaillarde (19)

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Entreprise individuelle, 750240129 RSAC Brive-la-Gaillarde

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Frais de notaire (8%)

46 704,00 €

Coût du crédit

358 070,85 €