Maison à vendre 4 pièces de 132 m² Brive-la-Gaillarde (19100)
- 4 pièces
- 2 chambres
- 132 m²
Réf : 108265
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Prix de vente
366 275 €
Prix du bien
350 000 €
Honoraires charge acquéreur
4,65 %
Description du bien
Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied au style loft, idéalement située en plein cœur de Brive-la-Gaillarde, à deux pas de la Halle Gaillarde.
Côté vie, vous profitez d’une pièce exceptionnelle de plus de 80 m², lumineuse et conviviale. Elle comprend une cuisine haut de gamme ouverte, un grand salon et un bel espace dînatoire qui offrent une harmonie parfaite. Au quotidien, vous apprécierez ses grands volumes, la qualité de ses matériaux ainsi que son système de chauffage performant par pompe à chaleur.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, dont une master suite élégante avec dressing et salle d’eau. Une buanderie vient compléter l’ensemble pour davantage de praticité.
La maison dispose également d’un très grand garage, rare en centre-ville, idéal pour plusieurs véhicules ou pour un espace atelier.
La proximité immédiate du cœur de ville vous permet de tout faire à pied. L’ensemble crée un cadre de vie unique, mêlant confort moderne et emplacement recherché.
Caractéristiques du bien
- Parking
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Box
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
77 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
820 € - 1 180 €
Basé sur l'année de référence 2025
Brive-la-Gaillarde (19)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 750240129 RSAC Brive-la-Gaillarde
