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Appartement à vendre 3 pièces de 62 m² Brive-la-Gaillarde (19100)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62 m²

Réf : 102739

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À propos du prix

Prix de vente

169 600 €

2 735 € le m²

Prix du bien

160 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir à Brive-la-Gaillarde, dans une rue calme en sens unique – Superbe T3 entièrement rénové ,avec cave, extérieur privatif et 2 garages

Côté vie
Au 2 étage d’un petit immeuble, ce T3 lumineux de 65 m² a été entièrement rénové avec soin. La pièce de vie conviviale intègre une cuisine semi-ouverte moderne, pensée pour allier confort et praticité.

Côté nuit
Deux chambres accueillantes complètent le coin nuit. Vous disposez également d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et de toilettes indépendants.

Au quotidien
Dans une rue calme en sens unique, cet appartement offre un cadre de vie paisible sans voisin au-dessus. Il comprend deux garages box privatifs, une cave faisant office de buanderie, ainsi qu’un espace extérieur privatif en prolongement direct de celle-ci – idéal pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente. Cet appartement est climatisé (système pompe à chaleur).

Possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble (prix sur demande ) : une belle opportunité pour un projet locatif ou patrimonial à Brive-la-Gaillarde.

Un bien rare, prêt à vivre, à découvrir sans tarder !
DPE EN COURS .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

146 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

760 € - 1 070 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

Romuald Lamanthe

Brive-la-Gaillarde (19)

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Entreprise individuelle, 750240129 RSAC Brive-la-Gaillarde

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Frais de notaire (8%)
13 568,00 €
Coût du crédit
104 023,32 €
Montant total à payer
287 191,32 €
Mensualité estimée
912,08 € / mois
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