Brive-la-Gaillarde (19100)
Réf : 104352
Maison 3 pièces de 50 m² - Brive-la-Gaillarde (19100)
149 100 €
2 982 € le m²
- 50 m²
- 3 pièces
Exclusivité
Nouveauté
Maison à vendre 3 pièces de 61 m² Brignac-la-Plaine (19310)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 61 m²
- 140 m²
Réf : 110732
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Prix de vente
118 000 €
Description du bien
Maison d'habitation de 1940, rénovée, de 61 m² sur deux niveaux + combles 30 m² et une grange de 45 m² - 19310 Brignac la Plaine.
En face de la place de la maire de Brignac la Plaine, avec toutes les commodités et ramassage scolaire en face de la maison.
Je vous propose une maison d'habitation de 61 m² de 3 niveaux, mitoyenne, comprenant :
Au rez-de-chaussée, une pièce principale avec cuisine US équipée (28 m²) et un escalier en colimaçon pour se rendre à l'étage, un dégagement donnant dans la salle d'eau avec wc (4 m²) et sur la porte de service pour aller dans la cour à l'arrière de la maison, la grange et places de stationnement.
Au 1er étage, un palier ouvre sur 2 chambres (11 et 15 m²) dont une avec une terrasse couverte (7 m²) avec un escalier extérieur et l'autre avec placards.
L'accès aux combles (30 m² au sol) se fait par un escalier dans la chambre.
L'extérieur à l'arrière de la maison, est composé d'une place de stationnement privative et d'une grange de 45 m² (2x 22 m²) et un puits.
La maison à été récemment rénovée (isolation des murs, murs, sols, électricité, chauffage, plomberie, cuisine, salle d'eau, séjour, chauffe eau, toiture refaite à l'arrière).
Chauffage convecteurs inertie, eau chaude cumulus 100 l, tout à l'égout, double vitrage ancien.
Commodités : mairie/poste/ramassages scolaire en face jusqu'au collège à Larche et lycées à Brive, école primaire (290 mètres), boulangerie/épicerie (140 mètres).
7 mn accès autoroute A89, 12 mn Terrasson Lavilledieu, 20 mn Carrefour Brive.
Places de stationnement supplémentaires gratuites à l'arrière de la maison et sur la place en face de la maison.
Pour plus de renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter.
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Parking
- Terrasse
- Mitoyen
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : electrique
- Cuisine : américaine équipée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
313 kWh
E
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 kg CO₂ /m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 790 € - 2 422 €
Basé sur l'année de référence 2025
Saint-Aulaire (19)
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenantEntreprise individuelle, 827806399 RSAC Brive-la-Gaillarde
Frais de notaire (8%)
9 440,00 €
Coût du crédit
72 374,72 €
Montant total à payer
199 814,72 €
Mensualité estimée
634,58 € / mois
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