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Prestige

Maison à vendre 10 pièces de 424 m² Briare (45250)

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 424 m²
  • 18 000 m²

Réf : 86406MS

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À propos du prix

Prix de vente

729 750 €

1 721 € le m²

Description du bien

Contacter MARIE pour cette propriété située en région Centre Val de Loire à 1h30 de Paris(Sud) par Autoroute A77 , sortie 21
Au calme , sans vis à vis, sur terrain clôturé de 1H8 , arboré et sécurisé par 2 portails électriques
Composition
-Maison de Maître , surface habitable 301 M²
6 Chambres, 2 Salle d'eau, 2 wc, Bureau, Bibliothèque, Solarium, Dressing
-Longère- Gîte . Surface habitable 123M²
3 Chambres, Salle d'eau, WC, Cuisine
- 3 Studios indépendants surface habitable 75M² , clé en main
RENTABILITE LOCATIVE TRES INTERRESSANTE DE PLUS DE 14%
- Entrepôt de stockage grand volume surface total de 1500 M² sur 3 niveaux
avec quai de chargement
Possibilité de creer au minimum 10 studios

Pôle économique très porteur à 5 km
Fort potentiel locatif et industriel

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

75 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 200 € - 2 500 €

Basé sur l'année de référence 2021

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Marie-France Sellier

Courcy-aux-Loges (45)

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Entreprise individuelle, 404405615 RSAC ORLEANS

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Frais de notaire (8%)
58 380,00 €
Coût du crédit
447 588,56 €
Montant total à payer
1 235 718,56 €
Mensualité estimée
3 924,46 € / mois
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