Maison à vendre 5 pièces de 90 m² Bray-Dunes (59123)

5 pièces
2 chambres
90 m²
506 m²

Réf : 84342

À propos du prix

Prix de vente

255 990 €

2 844 € le m²

Description du bien

Magnifique Maison individuelle situé à Bray-Dunes 90 m2 – Cadre Idéal, Proche Plage & Dunes

Vous recherchez une maison alliant confort, tranquillité et proximité avec la mer ? Cette belle maison située à Bray-Dunes, dans une rue calme et paisible sans passage, est faite pour vous !

Caractéristiques :

2 chambres + 1 dressing (possibilité de bureau ou chambre d’appoint)
Possibilité d’une 3ème chambre au RDC
Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne
Salle de bain avec douche et baignoire
Sous-sol complet avec buanderie et espace de rangement
Jardin avec terrasse et abri de jardin pour profiter des beaux jours
Emplacement privilégié : à deux pas des dunes et de la plage de Bray-Dunes et proche de la frontière Belge.

Un véritable cocon de sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

SÉRÉNITÉ :

- Toiture neuve
- Menuiseries en anthracite neuves
- Isolation
- Finitions enduits projeté

DPE : D
GES : D

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

224 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 400 € - 1 950 €

Basé sur l'année de référence 2023

Nina Deroubaix

Esquelbecq (59)

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951289081 RSAC Dunkerque

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Frais de notaire (8%)

20 479,20 €

Coût du crédit

157 010,20 €