Commerce à vendre 1 pièce de 22 m² Bourgoin-Jallieu (38300)

Description du bien

Description

A vendre, fonds de commerce restauration rapide/snacking – Centre Leclerc Bourgoin-Jallieu


– Belle emplacement, en galerie marchande
Emplacement stratégique – entrée principale du Leclerc


Emplacement premium :

Ce centre Leclerc est le plus fréquenté de la région Auvergne Rhône-Alpes.
Le local est placé juste à l’entrée principale, celle qui bénéficie du plus fort flux piéton quotidien. Une visibilité idéale pour capter un large public.

Etablissement en croissance de 21% (Année 2024 par rapport à l'année 2023)

À proximité directe :

4 lycées, dont 2 lycées professionnels
Zone d’activités

Enseignes de la galerie et personnel du centre commercial

- Activités possibles

- Idéal pour :

Snacking / bar à salade
Point chaud
Vente à emporter
Traiteur
Restauration rapide
Pizzeria

- Caractéristiques du local
Surface : environ 22 m² de plain-pied

Vitrine très visible sur l’entrée du centre

Matériel récent (moins de 2 ans), en excellent état

Climatisation, extraction

click & collect, site web

Loyer attractif : 1 325 € HT/mois + 35 € HT de charges galerie (le plus bas de la galerie)

- Prix de vente
79 000 € – Matériel inclus et frais de notaire inclut

- Affaire clé en main, idéale pour un(e) entrepreneur(se) souhaitant s’implanter rapidement avec un concept performant.

- Potentiel de développement
Des leviers restent à exploiter pour booster l’activité :

Livraison (Uber Eats / Deliveroo)
Digitalisation / communication locale
Offre traiteur ou formules entreprises/lycées

Caractéristiques du bien

• Eau
• Electricité