Maison à vendre 9 pièces de 177 m² Bourg-Blanc (29860)

9 pièces
6 chambres
177 m²
5 170 m²

Réf : 105539

À propos du prix

Prix de vente

448 000 €

2 531 € le m²

Description du bien

Bourg-Blanc - 29860

LE MOUTON À 5 PATTES :

Le calme de la campagne mais proche des commodités
Le charme de l'ancien avec le confort moderne
Le cocon mais sans renier l'espace

Cette néo bretonne à la décoration sûre réussit le pari de cocher toutes ces cases.

Fort de ses 180m, elle laissera libre court à toutes vos envies.

Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie avec cheminée donne sur la cuisine semi ouverte; on y trouve également deux chambres, une salle d'eau, un wc et une buandrie.

A l'étage, la grande et magnifique mezzanine deviendra votre salon de lecture, votre salle de sport ou tout autre envie; on bénéficie également de trois chambres, une salle d'eau et un wc.

Pour accueillir la famille ou les amis, l'étage propose également un studio de 20m2 avec salle d'eau et coin cuisine donnant sur une terrasse surélevée avec escalier pour une totale indépandance.

Besoin d'espace pour stocker et/ou bricoler : un garage de 30m2 et un atelier de près de 50m2 sauront satisfaire vos besoins.

Le tout au calme et sans vis à vis sur un terrain de plus de 5000m2 où vous pourrez vous poser au bord du ruisseau ou récolter les fruits du verger !!!

Mikaël LE VOURCH
DrHouse Immo

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cheminée
P.M.R.
Eau
Electricité
Plan d'eau
Chauffage : Pompe à chaleur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

123 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 080 € - 1 530 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(1 avis)

Mikael Le Vourch

Le Folgoët (29)

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Entreprise individuelle, 794782557 RSAC BREST

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

35 840,00 €

Coût du crédit

274 778,59 €