Exclusivité

Maison à vendre 3 pièces de 64 m² Bouafle (78410)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64 m²
  • 732 m²

À propos du prix

Prix de vente

262 500 €

4 102 € le m²

Description du bien

RARE SUR LE MARCHE Discrètement nichée dans le secteur prisé de Bouafle, j'ai le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette belle maison de PLAIN-PIEDS idéalement située, avec une surface habitable de 64m². Elle est édifiée sur un vaste terrain de 730m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et proche de Paris. La maison ouvre sur une entrée qui nous mène à un séjour lumineux et accueillant grâce à son poêle, Une cuisine moderne et équipée donnant accès sur une grande terrasse, idéale pour des repas en plein air, un toilette séparé, une salle de bains ainsi que deux chambres spacieuses. En complément, la maison bénéficie d'un grand garage où vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité et y stocker vos outils de jardinage. Aucun travaux n'est à prévoir sur cette maison. Proposée à un prix de 262 500 euros, cette charmante maison offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre verdoyant, proche des commodités tout en jouissant d'une belle intimité. Venez visité, le charme opérera assurément.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

279 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 420 € - 1 950 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 15 m²

    Séjour

  • 6 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Cuisine

  • 1 m²

    Toilettes

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 20 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(3 avis)

Théau Leger

Issou (78)

Entreprise individuelle, 888750353 RSAC VERSAILLES

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Frais de notaire (8%)
21 000,00
Coût du crédit
161 003,08
Montant total à payer
444 503,08
Mensualité estimée
1 411,68 € / mois

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