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Exclusivité

Commerce à vendre 3 pièces de 143 m² Bordeaux (33000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 143 m²

Réf : 86398

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À propos du prix

Prix de vente

890 000 €

6 224 € le m²

Prix du bien

850 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,71 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A vendre en exclusivité murs et fonds de 2 appartements à Bordeaux exploités en para hôtellerie. Emplacement stratégique dans le vieux Bordeaux. Appartements entièrement rénovés et exploités depuis 2022. Belle notoriété avec process de commercialisation entièrement automatisé Revenus: 17 000 € HT par mois. EBE 2024: 68 000 € HT. Activité rentable avec potentiel de développement. Photos et dossier sur demande après entretien téléphonique.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Eau
  • Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

829 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

12 000 € - 15 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

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5.0

(1 avis)

Fabien Deniel

Villenave-d'Ornon (33)

Entreprise individuelle, 829728849 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
71 200,00 €
Coût du crédit
545 877,11 €
Montant total à payer
1 507 077,11 €
Mensualité estimée
4 786,26 € / mois
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