Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 22 m² Bordeaux (33800)

1 pièce
1 chambre
22 m²

Réf : 113819

À propos du prix

Prix de vente

118 800 €

5 400 € le m²

Prix du bien

110 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À proximité de la gare de Bordeaux Saint-Jean, découvrez ce lumineux appartement de 22 m² offrant une rentabilité brute denviron 5 %.

Situé au deuxième étage dune copropriété de quatre étages, dans un environnement calme, cet appartement exposé sud-est se compose dune grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, dune cuisine ainsi que dune salle de bains avec toilettes.

On aime :

- La proximité immédiate des transports : gare accessible à pied, tram C et D, bus
- Un investissement clé en main
- Une belle luminosité

Données financières :

- Loyer : 490 € + 50 € de charges
- Taxe foncière : 662 €

Vous recherchez un investissement sûr et prêt à louer ?

Ce bien est fait pour vous.

Contactez-nous pour obtenir davantage dinformations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

130

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 020 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

161 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

379 € - 513 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

5.0

(24 avis)

Stephan Herzig

Bordeaux (33)

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Entreprise individuelle, 887885606 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

9 504,00 €

Coût du crédit

72 865,39 €