Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 90 m² Boos (76520)

4 pièces
3 chambres
90 m²
503 m²

Réf : 112495

À propos du prix

Prix de vente

252 000 €

2 800 € le m²

Description du bien

Sur la commune de Boos, découvrez cette maison individuelle de plein pied de 90 m² construite en 2013 (norme RT 2012), implantée sur un terrain de 503 m².

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Côté équipements : poêle à pellet, ballon thermodynamique et menuiseries en double vitrage.

La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure ainsi que des aménagements extérieurs pour être pleinement habitable et exploitée à son potentiel. Une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-eux et valoriser un bien récent selon leurs envies.

A découvrir rapidement !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

128 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

350 € - 560 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

31 m²

Séjour / Cuisine
4 m²

Cellier
4 m²

Dégagement
10 m²

Chambre 1ère gauche
11 m²

Chambre 2eme gauche
10 m²

Chambre droite
5 m²

Salle d'eau
1 m²

Toilettes

Aurélien Wormser

Malaunay (76)

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Entreprise individuelle, 910442524 RSAC Rouen

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

20 160,00 €

Coût du crédit

154 562,96 €