Exclusivité

Maison à vendre 9 pièces de 164 m² Bonnefoi (61270)

9 pièces
5 chambres
164 m²
6 660 m²

Réf : 104072

À propos du prix

Prix de vente

247 000 €

1 506 € le m²

Description du bien

À 12 minutes de l'Aigle et à 20 minutes de Mortagne-au-Perche, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle construite en 2002, édifiée sur un terrain clos de 6 000 m², sans aucun vis-à-vis.

D’une superficie habitable de 164.50 m², cette maison lumineuse et bien entretenue offre de belles prestations, idéale pour une grande famille ou un projet de vie au vert.

Composition : Entrée spacieuse,
Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ( plaque, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes) grand espace repas, double salle à manger chaleureuse, grand salon lumineux, 5 chambres, Salle de bains, salle de douches, 2 toilettes séparés. Garage avec mezzanine.

Confort :
Chauffage au poêle performant
Ballon d’eau chaude de 300 L ( facture 2024)
Très bonne isolation DPE / D

Extérieurs :
Terrain clos et arboré de 6 660 m², sans aucun vis-à-vis

Dépendance : ancienne bergerie de 30 m² (idéal atelier, gîte ou rangement)

Inclus dans le prix de vente :
• La grande table ovale et ses 6 chaises
• Le meuble bas
• Le meuble colonne
• Le meuble TV

Prix de vente : 247 000 € FAI

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

229 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 800 € - 2 510 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(55 avis)

Nathalie Janus

Soisy-sur-Seine (91)

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Entreprise individuelle, 441749595 RSAC Evry

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Frais de notaire (8%)

19 760,00 €

Coût du crédit

151 496,23 €