Prestige Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 125 m² Blanquefort (33290)

5 pièces
4 chambres
125 m²
629 m²

Réf : 89934

À propos du prix

Prix de vente

515 000 €

4 120 € le m²

Prix du bien

495 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,04 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je suis ravie de vous présenter cette charmante maison d'architecte située au cœur de Blanquefort. Disposant de quatre chambres et de beaux volumes, cette incroyable demeure nichée dans un écrin de verdure est le témoin idéal de l'harmonie parfaite entre commodité, confort et modernité. Chaque chambre offre une luminosité généreuse grâce à de grandes fenêtres et un agencement ingénieux pour optimiser et sauvegarder votre intimité. Une pièce de vie avec cuisine ouverte et prestations de qualité s'ouvrant sur un vaste salon saura vous séduire par ses volumes mais également sa luminosité de part ses nombreuses ouvertures. Tout a été pensé afin de vous rendre la vie paisible comme si vous étiez dehors toute l'année et faire de vos moments de vie, des moments privilégiés. Mais c'est de l'extérieur que cette propriété tire son charme unique. Un splendide jardin paysager s'étend tout autour de la maison, créant un véritable petit paradis vert. Niché au creux de ce jardin se trouve une piscine aux airs balinais, le lieu de rendez-vous incontournable lors des chaudes journées d'été. Pour profiter de la vue imprenable sur ce jardin féerique, une terrasse a été aménagée. C'est l'endroit parfait pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis, ou simplement pour profiter de la tranquillité avec une tasse de café et le chant des oiseaux. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

36 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

100 € - 250 €

Basé sur l'année de référence 2019

5.0

(19 avis)

Marion Thomann

Saint-Laurent-Médoc (33)

834815946 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

41 200,00 €

Coût du crédit

315 872,71 €