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Prestige

Maison à vendre 6 pièces de 150 m² Biéville-Beuville (14112)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 150 m²
  • 400 m²

Réf : 108368

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À propos du prix

Prix de vente

499 000 €

3 327 € le m²

Description du bien

Biéville-Beuville – Maison contemporaine avec piscine chauffée

6 pièces – 4 chambres – Terrain 395 m² exposé Sud-Ouest

Une maison familiale moderne, à deux pas de toutes les commodités

Idéalement située à 5 minutes à pied du centre, des commerces, des écoles et des transports, cette maison contemporaine séduit par son état irréprochable, ses prestations de qualité et sa véritable vie de plain-pied.

Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant la proximité immédiate des services, tout en profitant d’un environnement résidentiel recherché.

Des espaces pensés pour le confort au quotidien

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placards intégrés

Double séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin

Cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale

Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

WC indépendant

Une véritable vie de plain-pied, rare et très appréciée.

À l’étage :

Trois chambres spacieuses et lumineuses

Salle de bains avec WC

Extérieurs soignés & prestations de qualité

Terrain clos de 395 m², exposé Sud-Ouest

Piscine chauffée, idéale pour prolonger la saison estivale

Terrasse agréable pour les repas en extérieur

Garage attenant

Finitions soignées et prestations contemporaines

Les + qui font la différence

✔ Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
✔ Suite parentale au rez-de-chaussée
✔ Piscine chauffée et excellente exposition
✔ Proximité immédiate des commerces et écoles
✔ Biéville-Beuville, commune recherchée entre Caen et la mer

Une maison moderne, lumineuse et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez moi: Ludovic FINEL au: 06 58 32 49 86
l.finel@drhouseimmo.fr
N° RSAC : 908 923 204 CAEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.

Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

82 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

800 € - 1 100 €

Basé sur l'année de référence 2022, 2023, 2024

Vidéo

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Ludovic Finel

Biéville-Beuville (14)
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Entreprise individuelle, 908923204 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)
39 920,00 €
Coût du crédit
306 059,19 €
Montant total à payer
844 979,19 €
Mensualité estimée
2 683,53 € / mois
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