Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 79 m² Bias (47300)

4 pièces
3 chambres
79 m²
700 m²

Réf : 102765

À propos du prix

Prix de vente

119 000 €

1 506 € le m²

Prix du bien

111 215 €

Honoraires charge acquéreur

7,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À vendre à Bias (47300) maison dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités. Elle est composée d’une entrée, d’un séjour et salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Surfaces 79m2 habitables 130m2 au total. Les + : - Quartier résidentiel calme - Climatisation réversible - Chaudière gaz à condensation - Volets roulants électriques - Grand sous-sol - Garage - 1 chambre indépendante en rez-de-jardin - Parcelle de 700 m² - Jardin clos et plat - Puits - Taxe foncière 1300€ Belle opportunité disponible de suite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

245 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 960 € - 2 720 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

17 m²

Salle à manger
10 m²

Salon
9 m²

Cuisine
4 m²

Salle de bains
2 m²

Toilettes
5 m²

Dégagement
10 m²

Chambre
11 m²

Chambre
12 m²

Chambre Hauteur plafond 2.11m
9 m²

Bureau Non chauffé. Hauteur plafond 2.11m
44 m²

Garage Hauteur plafond 2.11m

5.0

(74 avis)

Sébastien Normand

Pujols (47)

Portage salarial, 815116132 RSAC 11177655204

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Frais de notaire (8%)

9 520,00 €

Coût du crédit

72 988,06 €