Commerce à vendre 2 pièces de 37 m² Biarritz (64200)

Description du bien

DROIT AU BAIL- LOCAL COMMERCIAL DE 36 M2

A céder le droit au bail de ce local commercial situé à Biarritz, dans une rue piétonne, très passante en plein coeur de l'activité touristique et Biarrotte, emplacement de choix.
Ce local d'une surface de 36.18 m2 est repartie comme suit: une surface de vente de 27.17 m2, une réserve de 7.51 m2, un wc de 1.50 m2. Un déballage (environ 4.5m2) devant le local sur le domaine public, permettant d'augmenter la visibilité et la surface de vente, est possible moyennant une redevance à la commune. Il bénéficie d'une vitrine de 4m linaire, un store banne manuel et d'une grille électrique pour plus de sécurité.
De nombreuses activités sont possibles sauf restauration et nuisances.

Loyer mensuel: 2766 € HT/mois (non assujetti à la TVA)
Charges mensuelles: 16.66€ /mois
Prix de vente: 139 750€ TTC honoraires inclus
130 000€ honoraires exclus. Honoraires de 7.5% à la charge de l'acquéreur.

Je vous attends pour une visite!!

Bien en copropriété

Caractéristiques du bien

• Eau
• Electricité
• WC