Exclusivité Nouveauté

Commerce à vendre 2 pièces de 37 m² Biarritz (64200)

  • 2 pièces
  • 37 m²

À propos du prix

Prix de vente

139 750 €

3 777 € le m²

Prix du bien

130 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

DROIT AU BAIL- LOCAL COMMERCIAL DE 36 M2

A céder le droit au bail de ce local commercial situé à Biarritz, dans une rue piétonne, très passante en plein coeur de l'activité touristique et Biarrotte, emplacement de choix.
Ce local d'une surface de 36.18 m2 est repartie comme suit: une surface de vente de 27.17 m2, une réserve de 7.51 m2, un wc de 1.50 m2. Un déballage (environ 4.5m2) devant le local sur le domaine public, permettant d'augmenter la visibilité et la surface de vente, est possible moyennant une redevance à la commune. Il bénéficie d'une vitrine de 4m linaire, un store banne manuel et d'une grille électrique pour plus de sécurité.
De nombreuses activités sont possibles sauf restauration et nuisances.

Loyer mensuel: 2766 € HT/mois (non assujetti à la TVA)
Charges mensuelles: 16.66€ /mois
Prix de vente: 139 750€ TTC honoraires inclus
130 000€ honoraires exclus. Honoraires de 7.5% à la charge de l'acquéreur.

Je vous attends pour une visite!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

192 €/an

Caractéristiques du bien

  • Eau
  • Electricité
  • WC

Tosse (40)

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Entreprise individuelle, 420190175 RSAC Dax

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Frais de notaire (8%)
11 180,00
Coût du crédit
85 714,97
Montant total à payer
236 644,97
Mensualité estimée
751,55 € / mois