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Viager

Appartement à vendre 5 pièces de 65 m² Biarritz (64200)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 65 m²

Réf : 105694

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À propos du prix

Prix de vente

167 825 €

2 582 € le m²

Valeur vénale

536 500 €

Rente mensuelle à vie

825 € /mois

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Viager occupé – Appartement 3 pièces 65 m² – Biarritz

Situation : À deux pas des plages et du centre-ville de Biarritz, découvrez cet appartement lumineux de 65 m², situé dans une résidence de qualité.

Description du bien :

Superficie : 65 m² habitables

Pièces : séjour spacieux avec balcon, cuisine séparée, 2 chambres, salle d’eau, WC indépendant

Étage avec ascenseur

Appartement bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et recherché

Conditions du viager occupé :

Type : Viager occupé par un homme de 72 ans

Valeur vénale : 536 500 €

Bouquet (frais d’agence inclus) : 167 825 €

Rente mensuelle : 825 €

En optant pour ce viager, vous réalisez un investissement serein et patrimonial dans l’immobilier de prestige à Biarritz, avec un effort financier limité au départ grâce à la formule bouquet + rente.

Avantages du viager occupé :

Acquisition d’un bien à valeur patrimoniale élevée, pour un prix réduit

Constitution d’un patrimoine immobilier sur la Côte Basque

Investissement éthique et sécurisé, adapté aux stratégies de diversification patrimoniale

Localisation : Biarritz – quartier recherché, à proximité des commerces, plages et transports.

Informations pratiques

Bouquet : 167 825 € (FAI)

Rente mensuelle : 825 €

Occupation : viager occupé (Homme 72 ans)

Valeur vénale : 536 500 €

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

203 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 240 € - 1 720 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies

Philippe Jarlot

Bordeaux (33)

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Entreprise individuelle, 991157793 RSAC Bayonne

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Frais de notaire (8%)
13 426,00 €
Coût du crédit
102 934,64 €
Montant total à payer
284 185,64 €
Mensualité estimée
902,53 € / mois
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