Immeuble à vendre 10 pièces de 205 m² Béthune (62400)

Description du bien

IDEAL INVESTISSEUR : + de 12% de renta !
Situé à 15 mn de Béthune à proximité du centre ville de Bruay la Buissière,
je vous propose cet immeuble en plain pied pour bureaux ou à réhabiliter en logement.
Actuellement aménagé en bureaux, la configuration de cet immeuble lui permet d'être découpé en plusieurs logements, 3 voir 4.
Un accord de principe a été accepté par l'urbanisme pour un changement de destination
Un parking privatif sur l'arrière peut accueillir 5/6 voitures
Gros travaux à prévoir
Une estimation par une entreprise pour 3 logements a été chiffrée autour des 60/70.000 €. Une projection de + de 12% de rentabilité est donc envisageable
Actuellement classé comme local professionnelle, la Taxe Foncière s'élève à 2800 €
A bientôt
Régis DUCROCQ, négociateur local EI, agent commercial Dr House Immo

Caractéristiques du bien

• Parking
• Gaz
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC