Maison à vendre 5 pièces de 163 m² Besse-sur-Issole (83890)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 163 m²
  • 215 m²

À propos du prix

Prix de vente

329 000 €

2 018 € le m²

Description du bien

En plein cœur de Besse-sur-Issole, proche des commerces et de la place centrale, découvrez cette spacieuse maison de village (163 m²) au charme provençal, avec jardin intime et garage fermé motorisé – un atout rare au centre ! ELLE SE COMPOSE AUJOURD'HUI : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une salle d’eau, accès direct au garage avec buanderie attenante. À l’étage : trois belles chambres, une salle de bains et une vaste pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, ou future suite parentale). UN VRAI POTENTIEL : Avec un aménagement et un budget adaptés, la maison peut être transformée en deux appartements indépendants (par exemple un T2 et un T3) – idéal pour un projet locatif ou pour loger deux familles. LES PLUS : Garage motorisé avec accès intérieur + buanderie Jardin sans vis-à-vis Cœur de village, tout à pied Potentiel de rendement ou de division Prix : 329 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur). À vivre ou à rentabiliser, cette maison s’adapte à vos projets !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

154 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 550 € - 2 240 €

Basé sur l'année de référence 2031

Aménagement du bien

  • 1 m²

    Entrée

  • 1 m²

    Garage

  • 1 m²

    Buanderie

  • 1 m²

    Séjour / Cuisine

  • 1 m²

    SdE + Toilettes

  • 1 m²

    Dressing

  • 1 m²

    Salon

  • 1 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Chambre Bureau

  • 1 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

Image des la section Servies Image des la section Servies

Patrick Costa

Toulon (83)

Entreprise individuelle, 390421915 RSAC Toulon

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Frais de notaire (8%)
26 320,00
Coût du crédit
201 790,53
Montant total à payer
557 110,53
Mensualité estimée
1 769,30 € / mois

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