Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 28 m² Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 28 m²

À propos du prix

Prix de vente

95 000 €

3 393 € le m²

Description du bien

Je vous propose, en exclusivité, ce séduisant meublé de 2 pièces, idéalement situé sur la station de Super-Besse, un emplacement qui allie beauté naturelle et commodités de proximité. L'appartement occupe une superficie de 28.20 m² savamment aménagée pour optimiser l'espace et le confort.

Rénové en 2024, il se compose d'une entrée qui dessert un séjour/cuisine spacieux et accueillant, recevant une généreuse lumière naturelle.
La chambre à coucher est confortablement dimensionnée, proposant un espace apaisant pour une détente optimale.
La salle de bains se veut fonctionnelle et les toilettes sont séparés.
Une particularité appréciable de ce bien est sans aucun doute la présence d'une terrasse exposée sud : un espace extérieur privé parfait pour profiter de moments de détente au grand air.

Pour compléter ce bel ensemble, l'appartement dispose également de son casier à skis et d'une place sur parking privé, vous garantissant un stationnement sécurisé.
De plus, vous bénéficierez des équipements et services de la résidence : piscine extérieure, sauna, supérette, espace jeux, laverie, terrains de pétanque... un luxe dont vous pourrez profiter librement !

Proposé à 95 000 euros, ce meublé constitue une belle opportunité que ce soit pour un investissement locatif (très bon rendement) ou encore une résidence secondaire.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

142

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 920 €/an

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : individuel electrique radiateur
  • Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

259 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

570 € - 820 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 0 m²

    Terrasse

  • 0 m²

    Chambre

  • 0 m²

    Salle de bains + douche 

  • 0 m²

    Toilettes

  • 0 m²

    Séjour / Cuisine

  • 0 m²

    Entrée

Vidéo

Olloix (63)

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Entreprise individuelle, 845052497 RSAC Clermont-Ferrand

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Frais de notaire (8%)
7 600,00
Coût du crédit
58 267,78
Montant total à payer
160 867,78
Mensualité estimée
510,89 € / mois

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