Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 96 m² Bernay (27300)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 96 m²
  • 3 178 m²

À propos du prix

Prix de vente

260 000 €

2 708 € le m²

Description du bien

Découvrez cette maison d’environ 100 m², idéale pour une vie de famille épanouie. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bernay, elle vous offre un cadre de vie paisible, sécurisé et pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires.
Un intérieur conçu pour votre bien-être
Trois chambres douillettes et lumineuses, dont deux avec placards intégrés pour plus de confort au quotidien.
Une salle d’eau moderne, équipée d’une baignoire et d’une douche, pour des moments de détente en famille.
Une grande pièce de vie chaleureuse, avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, parfaite pour partager des repas et des fous rires en famille.
Un extérieur propice à la détente
Une terrasse ensoleillée de plus de 30 m², exposée sud, qui s’ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un garage attenant avec mezzanine pour un rangement optimisé, ainsi qu’une cabane de jardin pratique.
Une propriété entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé, pour une tranquillité d’esprit au quotidien.
Un quartier où il fait bon vivre
Cette maison allie espace, lumière et qualité de construction, dans un environnement résidentiel calme. Laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et imaginez-vous y créer de beaux souvenirs en famille.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie à votre rythme !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

129 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 260 € - 1 760 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 49 m²

    Séjour / Cuisine

  • 2 m²

    Toilettes

  • 7 m²

    Salle de bains + douche 

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Couloir

  • 26 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies
Mesnil-en-ouche (27)
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Entreprise individuelle, 991484379 RSAC BERNAY

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Frais de notaire (8%)
20 800,00
Coût du crédit
159 469,72
Montant total à payer
440 269,72
Mensualité estimée
1 398,23 € / mois

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