Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 77 m² Bernay (27300)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 77 m²
  • 128 m²

À propos du prix

Prix de vente

115 000 €

1 494 € le m²

Description du bien

A vendre cette maison de ville parfaitement située à deux pas des commerces, de la gare, du centre-ville et des écoles. Tout est accessible à pied, pour un quotidien pratique et agréable !
Opportunité d’investissement locatif grâce à son emplacement exceptionnel garantissant une forte demande locative.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine fonctionnelle, des toilettes et un coin buanderie. Un escalier dessert le premier étage, où se trouvent deux chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage est entièrement dédié à une grande chambre mansardée d’environ 25 m², dotée d’un point d’eau et éclairée par un chien assis et un vélux, offrant un espace cosy et plein de caractère.
À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste et d’un cabanon d’environ 20 m², idéal pour ranger ou créer un atelier.
Atouts majeurs :
✅ Emplacement exceptionnel, proche de toutes commodités
✅ Maison fonctionnelle et bien agencée
✅ Jardin et cabanon pour plus de confort
✅ Rare sur le marché !
Un coup de cœur assuré ! Visitez sans tarder cette perle rare.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

301 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

66 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 060 € - 2 820 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 18 m²

    Salle à manger

  • 11 m²

    Cuisine

  • 16 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

Image des la section Servies Image des la section Servies
Mesnil-en-ouche (27)
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Entreprise individuelle, 991484379 RSAC BERNAY

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Frais de notaire (8%)
9 200,00
Coût du crédit
70 534,68
Montant total à payer
194 734,68
Mensualité estimée
618,45 € / mois

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