Commerce à vendre 2 pièces de 61 m² Bergues (59380)

Description du bien

EN EXCLUSIVITE: Fonds de commerce en plein cœur de Bergues… Idéalement situé en plein centre-ville de Bergues, ce fonds de commerce est une véritable pépite ! Le local : • Emplacement premium, dans une zone très prisée. • Charmant et authentique, avec une ambiance chaleureuse et unique type “vieille pierre”. • Pas de travaux à prévoir : tout est en parfait état, prêt à l’exploitation. • Façade en bois élégante et pleine de cachet, attirant naturellement le regard. Capacité et aménagements : • Capacité de 30 couverts en salle. • Possibilité d’ajouter quelques tables devant la façade, sur le trottoir • Potentielle opportunité d’installer des tables supplémentaires sur un futur aménagement paysager situé derrière la mairie (demande à faire à la mairie). • Cuisine entièrement aménagée et équipée. • Espaces fonctionnels : comptoir, espace de stockage, tout est optimisé pour un usage professionnel. Atouts principaux : • Outil de travail clé en main, idéal pour démarrer immédiatement une activité. • Emplacement stratégique et environnement agréable. Prix : 58 000 € FAI Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter… Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060.

Caractéristiques du bien

• Cave
• Gaz
• Eau
• Electricité
• WC

Aménagement du bien

• 4 m²

  Dégagement Entrée extérieure

• 33 m²

  Espace commercial Entrée & Salle avec tables

• 7 m²

  Espace commercial Espace bar & caisse

• 11 m²

  Cuisine

• 6 m²

  Réserve & plonge

• 2 m²

  Cellier Surface au sol

• 2 m²

  SdE + Toilettes

• 0 m²

  Cave