Commerce à vendre 2 pièces de 61 m² Bergues (59380)

Description du bien

EN EXCLUSIVITE: Fonds de commerce en plein cœur de Bergues…

Idéalement situé en plein centre-ville de Bergues, ce fonds de commerce est une véritable pépite !

Le local :
• Emplacement premium, dans une zone très prisée.
• Charmant et authentique, avec une ambiance chaleureuse et unique type “vieille pierre”.
• Pas de travaux à prévoir : tout est en parfait état, prêt à l’exploitation.
• Façade en bois élégante et pleine de cachet, attirant naturellement le regard.

Capacité et aménagements :
• Capacité de 30 couverts en salle.
• Possibilité d’ajouter quelques tables devant la façade, sur le trottoir
• Potentielle opportunité d’installer des tables supplémentaires sur un futur aménagement paysager situé derrière la mairie (demande à faire à la mairie).
• Cuisine entièrement aménagée et équipée.
• Espaces fonctionnels : comptoir, espace de stockage, tout est optimisé pour un usage professionnel.

Atouts principaux :
• Outil de travail clé en main, idéal pour démarrer immédiatement une activité.
• Emplacement stratégique et environnement agréable.

Prix : 58 000 € FAI

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter…

Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060.

Caractéristiques du bien

• Cave
• Gaz
• Eau
• Electricité
• WC

Aménagement du bien

• 4 m²

  Dégagement Entrée extérieure

• 33 m²

  Espace commercial Entrée & Salle avec tables

• 7 m²

  Espace commercial Espace bar & caisse

• 11 m²

  Cuisine

• 6 m²

  Réserve & plonge

• 2 m²

  Cellier Surface au sol

• 2 m²

  SdE + Toilettes

• 0 m²

  Cave