Maison à vendre 7 pièces de 239 m² Bergerac (24100)

Description du bien

Dans un secteur résidentiel calme de Bergerac, à proximité immédiate de la Dordogne accessible à pied, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant volumes, confort et espaces indépendants.
Dès l’entrée, le niveau principal séduit par un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.
La cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par un cellier, s’intègre parfaitement à cet espace de vie fonctionnel. Un grand garage est accessible sur ce même niveau.
L’espace nuit est intelligemment organisé en deux parties.
Une suite parentale indépendante dispose de sa propre salle d’eau avec grande douche, double vasque et WC.
Un second coin nuit accueille deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé, offrant confort et intimité à chacun.
À l’extérieur, sur ce même niveau, une cuisine d’été d’environ 70 m², entièrement équipée et fermée par des volets roulants, constitue un véritable espace de réception, ouvert sur le terrain de pétanque et utilisable toute l’année.
Un escalier intérieur mène au rez-de-jardin, où se trouvent une grande buanderie et une chaufferie.
Ce niveau propose également une entrée par un jardin d’hiver donnant accès à une grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. Cet espace peut aisément faire office de studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Une cave et un second garage complètent l’ensemble.
La maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé et soigneusement entretenu de 1 803 m², sécurisé par un portail électrique, avec piscine, plusieurs terrasses, terrain de pétanque et poulailler.
Un bien rare à Bergerac, offrant de nombreuses possibilités et un véritable confort de vie, à découvrir sans tarder.

Aménagement du bien

• 42 m²

  Salle à manger

• 14 m²

  Salon

• 16 m²

  Cuisine

• 18 m²

  Suite parentale

• 15 m²

  Salle d'eau Suite parentale

• 14 m²

  Chambre

• 17 m²

  Chambre

• 11 m²

  Salle de bains + douche 

• 1 m²

  Toilettes avec lave mains

• 4 m²

  Cellier

• 70 m²

  Cuisine d'été

• 45 m²

  Studio

• 13 m²

  Chaufferie

• 28 m²

  Buanderie

• 57 m²

  Garage