Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 40 m² Bergerac (24100)

2 pièces
1 chambre
40 m²

Réf : 88882

À propos du prix

Prix de vente

79 500 €

1 988 € le m²

Description du bien

Situé en plein coeur du centre ville, dans un immeuble de charme, cet appartement de 40m2 vous séduira par son cachet authentique et son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, ( commerces, restaurants...) 1er étage sans ascenseur il se compose ainsi: une entrée, une agréable cuisine équipée ouverte fonctionnelle et lumineuse un salon cosy une chambre confortable avec placard une salle de bain avec baignoire pour se détendre. L'immeuble possède un local vélo. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre ville.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

143 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

400 € - 580 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

3 m²

Entrée
1 m²

Toilettes
11 m²

Chambre avec placard
23 m²

Séjour / Cuisine

Carina Gaboriaud

Bergerac (24)

Entreprise individuelle, 912404878 RSAC Bergerac

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Frais de notaire (8%)

6 360,00 €

Coût du crédit

48 760,93 €