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Nouveauté

Maison à vendre 9 pièces de 123 m² Beaumontois-du-Périgord (24440)

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 123 m²

Réf : 109068

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À propos du prix

Prix de vente

189 900 €

1 544 € le m²

Prix du bien

180 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À vendre – Maison de village à Beaumont-du-Périgord

Beau potentiel pour cette maison de 123 m² située au cœur du charmant village de Beaumont-du-Périgord, à deux pas des commodités.

# Les atouts :

- 4 chambres spacieuses
- Grand garage de 130 m² — idéal pour artisan, stockage ou aménagement
- Cour de 30 m², parfaite pour garer la voiture
- Possibilité de créer un studio indépendant pour un revenu locatif supplémentaire
- Chauffage au gaz de ville

# Maison actuellement louée 460 € / mois — un investissement locatif intéressant ou une future résidence principale.

Emplacement privilégié, dans un village vivant avec commerces, écoles, collège et services à proximité.

À rafraîchir, mais un gros potentiel pour qui saura la remettre à son goût !

Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

366 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

71 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 840 € - 5 250 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

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5.0

(2 avis)

Amandine Robert

Beaumontois-du-Périgord (24)

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Entreprise individuelle, 977641745 RSAC BERGERAC

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Frais de notaire (8%)
15 192,00 €
Coût du crédit
116 474,23 €
Montant total à payer
321 566,23 €
Mensualité estimée
1 021,25 € / mois
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