Maison à vendre 8 pièces de 258 m² Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 258 m²
  • 2 300 m²

À propos du prix

Prix de vente

331 000 €

1 283 € le m²

Prix du bien

320 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,44 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située à 12kms de Barbezieux, vous découvrirez une charmante longère entièrement rénovée , lumineuse , de 258m² env. avec un terrain de 2300m² , dans un hameau calme , mais pas isolé ! La maison est adaptée pour des personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée : entrée , séjour de 48m² , cuisine à aménager de 20m² , suite parentale avec salle d'eau (pouvant servir de studio) , celliers et local technique attenants à la cuisine ; WC indépendant - L'étage : palier avec dégagement qui dessert 4 chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau , salle de bains et WC indépendant - De nombres dépendances : une grange de 112m² , 2 garages de 61m² et 57 m² et un appentis de 86 m² pourront être aménagés en salle de jeux, sport ou chambres, gîtes... plein d'idées s'offrent à vous ! Rénovation faite avec des matériaux de qualité, moderne... Fenêtres double vitrage aluminium - pompe à chaleur chauffage au sol pour le RDC et radiateurs électrique à l'étage - électricité neuve, chauffe eau 300L - charpente neuve (fermette), couverture tuiles mécaniques, ASSAINISSEMENT micro station 5000L CONFORME - Les revêtements du sol pour l'étage, la cuisine ainsi que les équipements des salles d'eau et bains sont à prévoir, mais seront à votre gout ! Tout est prévu : arrivées d'eau, électricité... Possibilité d'acquérir plus de terrain pour animaux -

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

75 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 136 € - 1 538 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Entrée

  • 48 m²

    Séjour - Salon

  • 20 m²

    Cuisine indépendante

  • 10 m²

    Cellier

  • 25 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Salle d'eau

  • 28 m²

    Chambre

  • 18 m²

    Chambre

  • 25 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Salle de bains + douche 

  • 112 m²

    Grange

  • 61 m²

    Garage

  • 57 m²

    Grange

  • 86 m²

    Garage ouvert

Image des la section Servies Image des la section Servies

Christine Inocencio

Blaye (33)

Portage salarial, 815116132

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Frais de notaire (8%)
26 480,00
Coût du crédit
203 017,22
Montant total à payer
560 497,22
Mensualité estimée
1 780,06 € / mois

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