Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 104 m² Banville (14480)

5 pièces
3 chambres
104 m²
1 600 m²

Réf : 108863

À propos du prix

Prix de vente

323 500 €

3 111 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

A 3 kms de la plage, Votre Spécialiste Immobilier Nelly Collibeaux vous propose cette maison élégante et lumineuse de 104m2, offrant 3 chambres confortables, nichée dans un terrain de 1600m2. La propriété comprend notamment un garage en sous sol complet . Prix : 323 500 euros. Une véritable opportunité à saisir! Bien de qualité et rare à la vente.
Agencement intérieur.
Rez de chaussée :
Belle entrée et rangement.
Pièce de vie avec cheminée inser. Accès direct terrasse de par les baies vitrées.
Cuisine séparée et semi équipée. Wc
A l'étage : 3 chambres et rangements, wc et salle de bains.
Ne manquez pas cette occasion à Sainte Croix sur Mer, une commune charmante et paisible idéale pour une vie tranquille à quelques minutes de la mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite,

Infos plus :
Fibre installée.
Assainissement tout à l'égout.
Dpe D et Ges en D.
Chaudière gaz .
Coût annuels énergies s'élève entre 1350 et 1590 euros .

Taxe foncière s'élève à 879 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 RSAC de Caen 888 740 826

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

197 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 350 € - 1 590 €

Basé sur l'année de référence 2024

Nelly et Franck Collibeaux

Douvres-la-Délivrande (14)

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Frais de notaire (8%)

25 880,00 €

Coût du crédit

198 417,13 €