Viager

Maison à vendre 10 pièces de 201 m² Balanzac (17600)

10 pièces
6 chambres
201 m²
2 020 m²

Réf : 106887

À propos du prix

Prix de vente

212 800 €

1 059 € le m²

Valeur vénale

380 000 €

Rente mensuelle à vie

1 490 € /mois

Description du bien

Vous recherchez une propriété offrant à la fois calme, réunions en famille, ou chambres d'hôtes. Je suis celle qui vous correspond. J'offre 201 m2 habitables, dépendances de 46m2, 6 chambres, une terrasse et un espace couvert extérieur ou vous pourrez même par temps de pluie profiter de l'extérieur et de son four à pain et ou pizza. Je suis nichée sur un terrain de 2 000 m2 qui accueille aussi une piscine de 12 x 6 ou vous pourrez profiter du climat Océanique charentais . Mais le plus du plus, je suis mis à la vente en viager libre sur deux têtes. Mes rentiers ont 82 et 85 ans. Pour cela un bouquet de 190 000 € assorti d'une rente de 1490 €/mois et je suis à vous. (Pour vente à terme Bouquet de 190 000 assorti d'une rente sur 15 ans de 1060€) Plus amples renseignements Contactez mon courtier au +33614461783.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

300 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 900 € - 4 000 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(1 avis)

Pascal Ravel

Saint-Jean-d'Illac (33)

Agent Commercial, 412379448 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

17 024,00 €

Coût du crédit

130 519,83 €