Château à vendre 15 pièces de 522 m² Bains (43370)
- 15 pièces
- 8 chambres
- 522 m²
- 7 396 m²
Réf : 108255
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Prix de vente
622 000 €
Prix du bien
600 000 €
Honoraires charge acquéreur
3,67 %
Description du bien
Un château historique dans un cadre rare, à personnaliser selon vos goûts !
Imaginez votre projet de vie ou professionnel dans ce domaine unique de 7 000 m² clos et arboré, doté de deux sources et d’arbres fruitiers. Situé à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique : le village est traversé par les marcheurs du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant un fort potentiel touristique.
Ce lieu d’exception se prête parfaitement à un projet de restauration, d’hôtellerie ou de chambres d’hôtes, dans un environnement recherché, entre patrimoine, nature et authenticité.
Le château :
Connu depuis 1227, rebâti en 1648
Toiture en très bon état
Mélange d’espaces à finir et à rafraîchir
Environ 300 m² en cours de rénovation (isolation, double vitrage partiel, ascenseur, chauffage par géothermie partiellement installé)
3 appartements à rafraîchir
Les atouts :
Dépendances fonctionnelles : deux granges et un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules
Terrain piscinable
Projet bien engagé : une grande partie des gros travaux est déjà réalisée
Un bien rare, idéal pour un projet familial, une activité touristique ou un investissement à fort potentiel, au cœur d’un secteur prisé par les pèlerins et les amoureux du patrimoine.
À découvrir rapidement !
Caractéristiques du bien
- Parking
- Ascenseur
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : fuel
- Cuisine : séparée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement à consommation énergétique excessive
497 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
145 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
7 530 € - 10 240 €
Basé sur l'année de référence 2021
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 532323938 RSAC Le Puy en Velay
