Nouveauté

Appartement à vendre 5 pièces de 98 m² Bailly (78870)

5 pièces
3 chambres
98 m²

Réf : 106644

À propos du prix

Prix de vente

338 000 €

3 449 € le m²

Prix du bien

326 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,68 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Un écrin de sérénité aux portes de Paris
Au cœur de la résidence prisée Harmonie Ouest à Bailly, découvrez un appartement qui conjugue calme, espace, lumière et douceur de vivre. Ici, chaque détail semble pensé pour offrir un quotidien fait de confort et d’harmonie.
Des espaces baignés de lumière. Dès le seuil franchi, le regard est attiré par un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un grand balcon de 11m², où l’on imagine déjà des repas ensoleillés ou des soirées douces. La cuisine indépendante avec son cellier se veut à la fois fonctionnelle et accueillante, un lieu idéal pour donner vie à toutes vos inspirations culinaires.
L’espace nuit s’organise comme un véritable cocon familial : Deux chambres dédiées aux enfants, accompagnées de leur salle de bain, Une suite parentale raffinée, avec dressing et salle de bain privative, pour préserver intimité et confort.
Une résidence où la nature est reine, au-delà de ses murs, la résidence s’ouvre sur un parc arboré d’une rare ampleur, où les saisons offrent chaque jour un nouveau tableau.
Les enfants y trouvent des espaces de jeux sécurisés, tandis que les adultes savourent le calme d’une promenade ou les joies d’une piscine chauffée de 25 m, véritable invitation à la détente.
La vie ici s’accompagne de toutes les commodités : commerces et écoles intégrés à la résidence, cave et parking en sous-sol avec accès direct, et surtout, un accès au Tram 13 permettant de rejoindre Paris ainsi que la proximité de l'autoroute A13.
Les honoraires de 12000 € sont inclus dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur
N'hésitez pas à me contacter Philippe Schoenfeld 06 59 04 03 50

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

6 000 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Balcon
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

161 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 200 € - 2 600 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(29 avis)

Philippe Schoenfeld

Le Chesnay (78)

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SASU, 884032350 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)

27 040,00 €

Coût du crédit

207 310,63 €