Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 349 m² Bagard (30140)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 349 m²
  • 3 300 m²

À propos du prix

Prix de vente

449 000 €

1 287 € le m²

Description du bien

Coup de cœur assuré pour cette magnifique demeure située dans le charmant village de Bagard. Comprenant 6 pièces sur une surface habitable de 192 m², et 157 m2 de garage et dépendances ce bijou immobilier fera le bonheur de toute famille en quête d'espace et de confort. La maison propose un séjour de 50 m2 avec cheminée et climatisation donnant sur terrasse, 5 chambres spacieuses et lumineuses, avec un potentiel d'aménagement au gré de vos envies. Les espaces de vie sont généreusement proportionnés afin d'offrir un sentiment de liberté sans égale. L’extérieur n'est pas en reste avec un terrain époustouflant de 3300 m² avec partie constructible. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, parsemé d'arbres et de magnifiques plantes donnant un cadre naturel propice au repos et à la détente. Celui-ci est complété par une belle terrasse, idéale pour vos barbecues d'été ou soirées entre amis. Pour vos besoins en matière de stationnement, un garage est à votre disposition., plus places de parking. Chauffage au fuel, cheminée, climatisation réversible. Menuiseries Pvc cintrées et volets aluminium. Terrain en parti constructible. À noter que la maison est mise en vente au prix de 449 000 €. Une opportunité à saisir qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette chance de vivre dans une maison aux prestations soignées, dans un environnement agréable et verdoyant. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

202 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 110 € - 5 620 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 50 m²

    Séjour

  • 18 m²

    Chambre PLACARD

  • 15 m²

    Chambre PLACARD

  • 27 m²

    Chambre TOUR

  • 19 m²

    Cellier PLACARD

  • 19 m²

    Chambre BUREAU

  • 14 m²

    Cuisine

  • 9 m²

    Salle d'eau PLACARD

  • 9 m²

    Salle d'eau PLACARD

  • 2 m²

    Toilettes

  • 10 m²

    Couloir

  • 2 m²

    Toilettes

  • 7 m²

    Dégagement

  • 54 m²

    Garage

  • 30 m²

    Chaufferie

  • 89 m²

    Dépendance

  • 5 m²

    Cave CUVE A FUEL

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Hervé Folcher

Alès (30)

Entreprise individuelle, 390665370 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (8%)
35 920,00
Coût du crédit
275 391,93
Montant total à payer
760 311,93
Mensualité estimée
2 414,64 € / mois

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