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Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 128 m² Azay-le-Rideau (37190)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 128 m²
  • 4 315 m²

Réf : 113871

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À propos du prix

Prix de vente

300 000 €

2 344 € le m²

Prix du bien

290 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,45 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À seulement 5 minutes d'Azay-le-Rideau, sur la commune de Villaine-les-Rochers, découvrez cette jolie maison individuelle située dans un cadre bucolique et apaisant. Alliant confort moderne et environnement privilégié, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité sans s'isoler.

Au rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied possible
Espace de vie : Une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée avec un bel espace repas pour vos moments en famille. Un salon agréable invite à la détente.
Suite Parentale : Un véritable espace privé comprenant une chambre, une salle de bain dédiée et un dressing.
Praticité : Une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau supplémentaire avec WC et un second WC indépendant.

À l'étage : L'espace nuit
Un palier dessert deux chambres, chacune disposant de son propre dressing intégré. Idéal pour des enfants ou pour recevoir des invités.

Dépendances & Extérieurs :
Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Vous profiterez également de :
* Une superbe terrasse en bois pour vos déjeuners au soleil.
* Une parcelle de bois
* Une dépendance attenante type atelier (parfait pour le bricolage ou une activité créative).
* Un grenier offrant du stockage supplémentaire.
* Un abri de jardin ouvert et un petit bûcher pour votre bois de chauffage.



Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

175 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 780 € - 2 480 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

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5.0

(1 avis)

Marie Vauloup

La Chapelle-Blanche-Saint-Martin (37)
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Frais de notaire (8%)
24 000,00 €
Coût du crédit
184 003,52 €
Montant total à payer
508 003,52 €
Mensualité estimée
1 613,35 € / mois
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