Exclusivité

Maison à vendre 8 pièces de 198 m² Avord (18520)

8 pièces
6 chambres
198 m²
1 350 m²

Réf : 106666

À propos du prix

Prix de vente

226 000 €

1 141 € le m²

Prix du bien

215 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,12 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A 2 minutes de la base militaire d'Avord.
Découvrez cette maison spacieuse de 198 M2,
Très lumineuse idéale pour une grande famille avec son grand salon de 51 M2 et sa cuisine de 17 M2, 6 chambres dont 1 suite parentale avec dressing.
3 salles d'eau, 2 WC.
A l'extérieur , profitez d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente et vos réceptions en plein air.
Places de stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant.
Un double garage et une dépendance pour rangement.
Une belle cave voutée
Chaudière à gaz à condensation récente (2022)
Double vitrage et volet roulant électrique dans toutes les pièces.
Tout à l'égout

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

208 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

43 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 560 € - 4 860 €

Basé sur l'année de référence 2024

Ana-Paula Pimenta

Saint-Doulchard (18)

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Agent Commercial, 898981360 RSAC Bourges

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Frais de notaire (8%)

18 080,00 €

Coût du crédit

138 615,98 €