Maison à vendre 4 pièces de 76 m² Avignon (84000)
- 4 pièces
- 2 chambres
- 76 m²
- 257 m²
Réf : 110817
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Prix de vente
205 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Description du bien
AVIGNON MAISON R+1 JARDIN CLOS GARAGE DÉPENDANCES
En exclusivité, découvrez cette maison en R+1 denviron 75 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché dAvignon, offrant un fort potentiel daménagement. Elle est édifiée sur un terrain clos denviron 250 m².
Au rez-de-chaussée (environ 75 m²), vous trouverez un grand garage, dépendances, un cellier ainsi quune cour exposée au Nord. Cet espace offre de nombreuses possibilités daménagement ou dagrandissement selon vos projets.
À létage, la partie habitation se compose dune véranda, dun séjour/salle à manger lumineux, dune cuisine indépendante, deux chambres, dune salle de bains et dun toilette séparé.
Un accès aux combles aménageables vient compléter le bien, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire.
Prestations : chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets bois.
Cette maison nécessite des travaux mais dispose dune base saine et de nombreux atouts pour devenir un agréable lieu de vie. Idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur ou pour un projet dinvestissement.
À découvrir sans tarder.
La maison est située dans un quartier calme et agréable, une proximité idéale avec les écoles et les commerces.
Pour plus dinformations ou organiser une visite : PICCOLI Hélène 06 28 74 22 82
Caractéristiques du bien
- Mitoyen
- Cave
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement à consommation énergétique excessive
602 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
3 440 € - 4 710 €
Basé sur l'année de référence 2024
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 834361750 RSAC Avignon
