Maison à vendre 4 pièces de 76 m² Avignon (84000)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 76 m²
- 257 m²
Réf : 110817
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Prix de vente
205 000 €
Description du bien
AVIGNON – MAISON R+1 – JARDIN CLOS – GARAGE – DÉPENDANCES
En exclusivité, découvrez cette maison en R+1 d’environ 75 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché d’Avignon, offrant un fort potentiel d’aménagement. Elle est édifiée sur un terrain clos d’environ 250 m².
Au rez-de-chaussée (environ 75 m²), vous trouverez un grand garage, dépendances, un cellier ainsi qu’une cour exposée au Nord. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement selon vos projets.
À l’étage, la partie habitation se compose d’une véranda, d’un séjour/salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante, deux chambres, d’une salle de bains et d’un toilette séparé.
Un accès aux combles aménageables vient compléter le bien, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire.
Prestations : chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets bois.
Cette maison nécessite des travaux mais dispose d’une base saine et de nombreux atouts pour devenir un agréable lieu de vie. Idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur ou pour un projet d’investissement.
À découvrir sans tarder.
La maison est située dans un quartier calme et agréable, une proximité idéale avec les écoles et les commerces.
Pour plus d’informations ou organiser une visite : PICCOLI Hélène – 06 28 74 22 82
Caractéristiques du bien
- Mitoyen
- Cave
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
- Chauffage : electrique
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement à consommation énergétique excessive
602 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
3 440 € - 4 710 €
Basé sur l'année de référence 2024
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 834361750 RSAC Avignon
