Maison à vendre 6 pièces de 200 m² Avensan (33480)

Description du bien

Maison de caractère à rénover + opportunité complémentaire

Résidence principale et /ou plus projet locatif Castelnau-de-Médoc supplémentaire

À découvrir sur la commune de Castelnau-de-Médoc, maison d’environ 200 m² à rénover, implantée sur un terrain de 840 m², au calme.

La maison principale

Malgré les travaux de rénovation à prévoir, cette maison offre une très belle base avec des éléments anciens de caractère :
cheminée en pierre, parquets en bois, sols en marbre et moulures, lui conférant un fort potentiel après rénovation.

Disposition :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Une cuisine séparée
• Un salon/séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda orientée plein sud, apportant une belle luminosité
• Une chambre

À l’étage :
• Un palier desservant l’ensemble des pièces
• Quatre chambres
• Une salle de bain
• Un WC
• Un dressing

Une opportunité complémentaire (budget distinct)

Possibilité d’acquérir, en supplément, une maison accolée, non incluse dans le prix de la maison principale.
Cette acquisition, faisant l’objet d’un budget additionnel, permet d’envisager :
• un projet de location saisonnière ou meublée,
• ou un logement indépendant pour accueillir parents, proches ou enfants, tout en conservant l’autonomie de chacun.

Une option rare, idéale pour un projet familial ou patrimonial évolutif.

Situation idéale
• À 10 minutes à pied du centre-ville
• À 5 minutes de l’école primaire
• À 15 minutes du collège
• Arrêt de bus à proximité immédiate

Un bien à fort potentiel

Ce bien s’adresse aussi bien à :
• une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image,
• qu’à un investisseur recherchant une opportunité complémentaire de rendement, selon son budget.

Une visite s’impose pour apprécier l’ensemble des possibilités offertes !!!

Aménagement du bien

• 1 m²

  Séjour

• 11 m²

  Entrée

• 42 m²

  Séjour salon

• 21 m²

  Véranda

• 6 m²

  Arrière cuisine BUANDERIE

• 15 m²

  Cuisine

• 18 m²

  Chambre

• 2 m²

  Pièce à finir possibilité WC

• 12 m²

  Dressing

• 20 m²

  Chambre

• 11 m²

  Chambre

• 14 m²

  Chambre

• 16 m²

  Chambre