Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 256 m² Avallon (89200)

6 pièces
3 chambres
256 m²
392 m²

Réf : 107512

À propos du prix

Prix de vente

295 000 €

1 152 € le m²

Description du bien

Située à 15 km d'Avallon, agréable maison imaginée et réalisée avec soin, notamment concernant la configuration des espaces et la circulation, tant à l’intérieur que de l’intérieur vers les extérieurs. Alliant confort, fonctionnalité et rusticité, elle se compose en rez-de-jardin d'un vaste séjour de 60 m2 avec cuisine américaine (présence d’une cheminée équipée d’un système " double-feu "), de part et d’autre de cette pièce centrale, un salon (avec cheminée également) ouvrant sur un jardinet exposé plein sud, et une pièce de 36 m2 de type studio dotée d’éléments de cuisine, d’une douche et de WC, ouvrant par des baies vitrées sur la piscine de 6 mètres X 4 et sa terrasse. À l’étage, une vaste mezzanine séparant l’espace parents de celui des enfants. L’espace parents dispose d’une salle de bain avec WC et l’espace enfants d’une salle d’eau avec WC. Possibilité de stockage en sous-pente. Bien rare par la qualité de sa rénovation. À découvrir donc ! Possibilité d’acquérir en complément un ensemble situé à une centaine de mètres, comprenant une maisonnette à réhabiliter avec grange, cour et jardin. Eric CHATRIOT mandataire indépendant du réseau DrHouse Immo

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique sol
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 140 € - 4 290 €

Basé sur l'année de référence 2024

Eric Chatriot

Sainte-Colombe (89)

Entreprise individuelle, 324175603 RSAC Auxerre

Prendre contact

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

23 600,00 €

Coût du crédit

180 936,79 €