Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 47 m² Aulnay-sous-Bois (93600)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 47 m²

À propos du prix

Prix de vente

99 000 €

2 106 € le m²

Description du bien

Opportunité rare ! Appartement de 47,44 m², situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sevran (RER B) et de la future ligne 16 du Grand Paris Express. Il se compose de : Un séjour salle à manger, Une chambre spacieuse, Une salle de bains, Une place de parking privative. Atout majeur : actuellement loué 920 €/mois, soit une rentabilité brute de plus de 10 %. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Ascenseur
  • Eau
  • Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

116 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

600 € - 870 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Couloir

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Cuisine

  • 15 m²

    Séjour

  • 7 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

Image des la section Servies

Menoune Manseur

Roye (80)

Entreprise individuelle, 911158053 RSAC COMPIEGNE

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Frais de notaire (8%)
7 920,00
Coût du crédit
60 721,16
Montant total à payer
167 641,16
Mensualité estimée
532,40 € / mois

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