Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 128 m² Aubagne (13400)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 128 m²
  • 700 m²

À propos du prix

Prix de vente

598 000 €

4 672 € le m²

Description du bien

Christelle Brindisi,votre agent immo sur le secteur d'Aubagne, vous présente une magnifique maison individuelle de 6 pièces d’une surface de 128 m², située dans la charmante ville d'Aubagne ,plus précisément dans le secteur du chateau des Creissauds sur les hauteurs.
Cette demeure mitoyenne que d'un coté bénéficie d'une indépendance totale, avec son entrée privative qui dessert la propriété.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous et surtout à votre projet de vie :
2 appartements 3 pièces existants indépendants avec 2 entrées distinctes; 2 terrasses ;2 jardins et 2 garages : un agencement qui a été bien pensé pour offrir à chacun son espace privé.
Ou alors vous profiterez de la batisse dans son ensemble puisqu'est présent un escalier qui rejoint la partie haute du bien.

Le terrain de 700 m² agrémente parfaitement cette propriété. Vous y trouverez un jardin paysager, qui crée un véritable havre de paix au calme absolu.

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aubagne, cette maison est proposée au prix de 598 000 euros, un investissement pour un cadre de vie idéal et paisible.

N'attendez pas pour visiter ce bien exceptionnel qui, avec son charme et ses caractéristiques uniques, ne restera pas longtemps sur le marché!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

244 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 450 € - 3 370 €

Basé sur l'année de référence 2025

La Bouilladisse (13)

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Entreprise individuelle, 853899268 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)
47 840,00
Coût du crédit
366 780,35
Montant total à payer
1 012 620,35
Mensualité estimée
3 215,93 € / mois

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