Maison à vendre 4 pièces de 55 m² Asnelles (14960)

4 pièces
1 chambre
55 m²
620 m²

Réf : 08970

À propos du prix

Prix de vente

239 500 €

4 355 € le m²

Description du bien

Beau chalet de 55m2 proche plages du débarquement !

Ce bien est composé au RDC :

- Une pièce de vie très bien exposée
- Une cuisine aménagée séparée
- Une chambre
- Une salle de douche avec WC

A l'Etage :

- Une chambre en Mezzanine
- Deux pièces sous rampants servant de couchettes
DPE : E

Les Atouts de la maison :
- Très belle opportunité de rapports locatifs ( documents à l'appui)
- La mer à pied
- Jardin de 620 m2 + 2 garages
- Toutes les commodités à Asnelles
- Station balnéaire très touristique
- Taxe Foncière : 563 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr.

Proposée à 239 500 euros par Patricia Le Cam DrHouseImmo RSAC de Caen : 939358446
Une pièce d'identité vous sera demandée lors des visites.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

321 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

810 € - 1 130 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(3 avis)

Patricia Le Cam

Saint-Aubin-sur-Mer (14)

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Entreprise individuelle, 939358446 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)

19 160,00 €

Coût du crédit

146 896,14 €