Maison à vendre 4 pièces de 110 m² Arudy (64260)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110 m²
  • 740 m²

À propos du prix

Prix de vente

273 000 €

2 482 € le m²

Prix du bien

260 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison contemporaine de type T4 de plain pied de 110m2 . Elle se situe entre Pau ou Oloron Ste Marie et Laruns avec une large vue sur les Pyrénnées. A 1 h de Biarritz La maison est très claire, entretenue et offre une qualité de vie avec une bonne isolation, une facilité d'accès et de déplacement, un jardin aménagé et clôturé. Elle se compose d'une entrée, séjour de 36m2 et cuisine ouverte carrelés. Les 3 chambres sont équipées de rangement et parquet refait à neuf au sol. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un grand WC séparé complète cette maison, conçue aux normes PMR. Fibre internet est installée Les meubles de cuisine et l'électroménager sont neufs, les peintures sont fraichement refaites. Deux grandes terrasses, orientée à l’est et au sud permette de profiter d'un environnement très agréable. La maison peut être vendue meublée. Surface habitable de 85,44m2
Un garage de 25m2 complète cette prestation équipé d'un portail électrique à commande. Ce garage donne accès directement à la cuisine ou sur la terrasse côté est.
L'isolation de la toiture est récente, huisseries à double vitrage, L'ouverture du séjour et des chambres au Sud, la présence de grand stores permettent une gestion durable des températures des pièces.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

925 € - 1 280 €

Basé sur l'année de référence 2022

Image des la section Servies Image des la section Servies

Bordeaux (33)

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Entreprise individuelle, 790607956 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
21 840,00
Coût du crédit
167 443,20
Montant total à payer
462 283,20
Mensualité estimée
1 468,14 € / mois