Maison à vendre 4 pièces de 101 m² Artigues-près-Bordeaux (33370)

4 pièces
3 chambres
101 m²
518 m²

Réf : Nevarti

À propos du prix

Prix de vente

422 000 €

4 178 € le m²

Description du bien

Belle Maison d architecte et de style idéalement située à proximité des commerces, école, transports …afin de faciliter votre quotidien
Vous découvrirez une entrée desservant un grand séjour avec insert de 35 m2 env , bel équipement pour cette cuisine ouverte, buanderie, 3 chambres avec placards dont 1 parentale avec dressing et sdb, sde, wc séparés.

A l extérieur un jardin arboré de 518 m² au calme avec une piscine 9x4 m, petit cabanon.

Un carport accueillant 2 véhicules

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 870 € - 3 940 €

Basé sur l'année de référence 2025

Christel Poiraud

Beychac-et-Caillau (33)

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Entreprise individuelle, 415297779 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

33 760,00 €

Coût du crédit

258 831,62 €