Maison à vendre 4 pièces de 101 m² Artigues-près-Bordeaux (33370)

4 pièces
3 chambres
101 m²
518 m²

Réf : Nevarti

À propos du prix

Prix de vente

399 000 €

3 950 € le m²

Description du bien

Belle Maison d architecte et de style idéalement située dans un secteur calme
Cette belle maison de 101,70 m² sans travaux à proximité des commerces, école, transports …afin de faciliter votre quotidien
Vous découvrirez une entrée desservant un grand séjour de 35 m2 env avec insert électrique , une cuisine entière meuble ouverte sur le séjour, buanderie, 3 chambres avec placards dont 1 parentale avec dressing et sdb, et 1 autre chambre avec sa sde, wc séparés.

A l extérieur un jardin arboré de 518 m² au calme avec une piscine 9x4 m au chlore, petit cabanon.

Un carport

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

71 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

630 € - 890 €

Basé sur l'année de référence 2025

Christel Poiraud

Beychac-et-Caillau (33)

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Entreprise individuelle, 415297779 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

31 920,00 €

Coût du crédit

244 724,68 €